Vendita

Casa indipendente di ampia metratura con terreno

MONTESCUDO-MONTE COLOMBO (RN) - ZONA ALBERETO

€ 300.000


In località Albereto, piccola frazione del Comune di Montescudo Monte Colombo, vendesi CASA INDIPENDENTE con terreno agricolo adiacente di mq. 2.430 e ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze di circa mq.12.500.
La casa si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e seminterrato.
Il piano terra è attualmente adibito in parte a garage e in parte a sgombero, quest' ultimo si presta ad essere un ottimo locale per una spazione tavernetta; al piano primo, accessibile da scala esterna, troviamo l'abitazione principale, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e una bagno, oltre a balcone con un bellissimo affaccio sulla parte storica del paese; il piano seminterrato è adibito a sgombero.
Il terreno adiacente alla casa è occupato da ulivi in produzione; in una delle particelle di terreno che si trova nelle vicinanze ci sono circa 10 ulivi secolari.
La casa è del 1970 e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, il tetto è stato rifatto nel 2010, i pavimenti dei balconi sono stati rifatti nel 2000 e la caldaia è stata cambiata nel 2005.
Si trova in ottima posizione, panoramica, nel cuore del centro storico del piccolo paese, a pochi km da San Marino e a circa 20 km da Rimini..
Per ulteriori informazioni o per una visita contattare l'ufficio al 0541 657973 oppure al 348 3141369.

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Rif B206
Prezzo € 300.000
Provincia Rimini
Comune Montescudo-monte Colombo
Zona Albereto
Superficie 231 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 122 mq
Cantina 67 mq
Giardino 2.430 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 27 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Box non collegato - piano terra 122 Mq 61 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 122 Mq 122 Mqc
Balcone scoperto - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 6 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 67 Mq 34 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.430 Mq 16 Mqc
Totale 247 Mqc
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